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Wie kommt man an ein Musterhaus

Musterhäuser dienen eine Zeit lang zu Besichtigungszwecken und werde dann oftmals sehr kostengünstig verkauft. Teilweise wohnen auch Familien in einem Musterhaus und müssen ihre Türe für die Besichtigung von Interessenten öffnen. Die „alten" Häuser werden bei einem Verkauf in einem Musterhauspark abgebaut und auf dem Bauplatz des Bauherren neu zusammengesetzt. Zunächst muss man aber einmal wissen, dass ein Musterhaus nicht überall gebaut werden darf. Denn wie bei jedem anderen Bau auch, muss hierfür eine Baugenehmigung eingeholt werden, und dabei kann es durchaus passieren, dass diese nicht ausgehändigt wird. Die ist darin begründet, dass die Energiesparverordnung heute ganz andere Maßstäbe setzt, als es bei Bauten vor sieben oder zehn Jahren der Fall war. Hat man Glück, ist das Musterhaus ausreichend gedämmt oder muss nur geringfügig nachgerüstet werden. Ist dies nicht der Fall, sind die Umbauten meist so teuer, dass es günstiger ist, ein neues Fertighaus zu kaufen. Eine weitere Vorschrift, die berücksichtigt werden muss, sind die Bebauungspläne. So kann es sein, dass in einem Baugebiet eine bestimmte Dachform vorgesehen ist und das Musterhaus diesen Ansprüchen nicht gerecht wird. Auch Bebauungsgrenzen sind hierbei unbedingt einzuhalten. Des weiteren ist ein Musterhaus, wenn es auf dem neuen Bauplatz wieder aufgebaut wird, kein Fertighaus mehr, sondern ein Ausbauhaus. So muss man also die Bodenplatte sowie den Estrich und die Bodenbeläge im Erdgeschoss neu anlegen. Teilweise lässt sich auch das Dach nicht ohne Beschädigungen abbauen und wieder aufbauen. Somit sind die Kosten bzw. die Ersparnisse gegenüber einem neuen Fertighaus gründlich abzuwägen. Es ist halt nicht so einfach, ein Haus an einem Ort abzubauen und es an einem neuen Ort wieder aufzubauen.